二公安机关消防机构收到消防设计备案后，对备案材料齐全的，当场出具备案凭证备案材料不齐全或者不符合法定形式的，当场或者在五日内一次告知需要补正的全部内容三公安机关消防机构在已经备案的消防设计工程中，随机；租凭备案一般都是房东去弄的，因为他把铺位租给你，国家要求他要交税，不过如果你不需要办理营业执照或卫生许可消防等等手续，一般都不需要房东去做这个备案，因为租凭税点还是算蛮高的不过现在社会的情况是，去办理备案。
写字楼的备案需要房屋租赁当事人在合同签订后30天内到所属辖区的房管局登记备案当事人也可书面委托其他人办理要提交的资料有租赁合同，当事人身份证，房屋所有证或其他合法权属证明；建筑面积超过200平米以上，需要向房屋建设主管部门备案，还要向消防部门备案如果有地下建筑部分，还要向人防部门备案，各相关部门要现场实际勘验原有的消防设施如改动更要报备，图纸不合格的他们还要出整改意见的办理条件。
当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案三如何进行房屋租赁备案 1租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记2；你有办理营业执照吗你的办公室如果是在高层建筑里面的，就应该办理消防备案手续，因为办公楼或者综合楼是有通过消防验收的，你这样进行局部装修，无论有没有改动里面的设置，都应该办理消防备案，只要在互联网上办理就可以了。
二房屋租赁登记备案凭证要在哪里办1办理的手续一般是租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理办理需要1015个工作日不等房屋租赁登记备案凭证所需材料一租赁合同，对所提交的各种证件当地政府。
租办公楼需要营业执照吗
1、租赁备案指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案租赁备案办理程序为第一租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记第二租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监。
2、会产生房产税为房租12％= 租赁费*12 土地使用税=占用土地面积*单位税额 增值税如果一般纳税人9%，且可以抵扣进项税额，小规模纳税人3%，同时在增值税的基础上还要附征附税城建7%，教育费附加3%，地方教育附加一般2%个。
3、2不注册公司可以注册一个个体户办个营业执照，不要注册资金但是个人资质，需要写字楼的租赁中心审核或房主选择，具体而定3签订租赁合同的时候，如果产权是个人，需要出示产权人的身份证复印件和产证原件如果产权是公司。
4、出租写字楼，须到房管部门备案如果你们是经营方，不是业主，是不需要去备案的由业主去办理备案手续法律链接商品房屋租赁管理办法第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市。
5、一机关办公用房一律不得外租根据办法，政机关办公用房管理遵循所有权与使用权相分离，统一权属统一建设统一调配统一维修的管理原则所有新建扩建迁建购置装修改造政机关办公楼项目，必须严格履行审批程序。
6、2办理程序租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见租赁双方交纳规定税费后。
7、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时知道该房屋已经被租出去了虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行本质上房屋租赁登记备案制度是房地产管理部门对出租方与承租方间已形成的房屋租赁合。
租办公楼为什么要备案登记
是否需要租赁备案，主要看两点1公司或行业有没有规定必须要备案2是否需要开发票如果规定必须要备案或者需要开发票，则是需要去备案的。
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