因为要通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置权属界线质量数量和现状等，并以文字数据及图件表示出来的工作，通常也称为房产测量按照程序需要先办理测绘出具测绘图后评估缴纳税费，之后才可以办理过户登记如果买卖。
房产过户测绘是通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置权属界线质量数量和现状等，并以文字数据及图件表示出来的工作通常也称为房产测量目的是为房产产权产籍管理房地产开发利用交易征收税费及城镇规划。
房产证上的信息能详细的体现你房屋的坐落和面积大小，你更名的话是需要重新测绘的，因为你周边的四至可能发生了变化 房产证附图上也有原户主的名称和测绘图时间，这些都需要重新变更入档。
各地的测绘局就是国家认可的，也是由这部门负责房产测绘二手房交易是办理房产证和土地证过户手续时，才需要测绘，费用包含在办证费当中二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段1买卖双方签订房屋买卖合同买卖双方。
老房子过户需要测绘二手房本身测绘图纸理论讲新房产证都需要测绘原房产证测绘图所没实际测绘费用要收属于乱收费房管局规定二手房交易，申请房屋面积测绘，可以去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同购房人。
1，有产权证的房屋过户不需要再次测绘 2，只有在房屋面积测量有严重误差时，由产权人向房管局申请，由测绘机构重新复核注意，房屋面积误差是登记面积与建设时的规划批准面积间的误差不考虑房屋现状 3，如果房屋批建面积。
每个地区不一样，再说二手房本身是有测绘图纸的，理论上来讲新的房产证都是需要测绘的，但是因为原房产证上有测绘图，所以也就没人去实际测绘了，但是费用还是要收的这个不属于乱收费，是当地房管局的规定 菁英地产。
这个不是故意针对的，可能之前测量的数据都没有上传吧有可以自己找人测量的，量房得找专业的人才有效。
二手房交易一般是不用重新测绘的，直接用原房产证上的测绘页就可以了，当然了，如果觉得有必要的话是可以测绘的一般新房都在交房以前验收好了的，不需要额外花费对房子进行测绘，不过检测一下各方面的质量也是有必要的买。
除非是房产证有争议的 商品房 ，从新办理房产证是需要测绘的 ，民用住宅房产证的面积是比较准确的 ，更名的时候，只要 带着房产证 ，购房合同和票据， 两个人的身份证，户口两人亲自到场，就可以给房产证更名了。
变更抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不得要求权利人提交权籍调查成果不得要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不得要求权利人缴纳测绘费配图费等额外费用。
需要重新测量绘制的以前的土地证和房产证有的是人工绘制的，需重新测量，重新确认面积，这样可能造成面积的误差，属于正常的如果属于本人所有，第一次首登记不要测绘费用如果属于出让使用权转让而来，需要缴纳契税等，如果。
房产证过户不需要测量面积的，产证上面的面积都是经过测量的需要注意事项房屋是否存在建筑问题， 业主的产权人是否都同意出售，是否是高额抵押房源，房屋是否有过死亡时间，房屋是否是动迁房未到国家标准时间才能出售的房源。
房产证过户不需要对土地重新测量的，因为房产证上记载明确清楚了土地使用面积等数据。
老房子过户，当然最好是要测绘一下啦，因为以前的尺寸基本上都已经过时了，没有准确性。
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